01
Nybygg, tilbygg og påbygg
Fra nye boliger og hytter til tilbygg og påbygg på eksisterende bygg. Jeg utvikler løsninger med fokus på arkitektur, planløsning, eksisterende bygg og tomtens muligheter.
Utforsk nybygg, tilbygg og påbygg
PLANLEGG · VISUALISER · REALISER
Arkitekttjenester i Trondheim og omegn. Jeg kombinerer praktisk byggekunnskap med arkitektonisk presisjon – fra første idé til gjennomarbeidede tegninger.
Se mine prosjekterKonseptillustrasjon
MER ENN TEGNINGER
Fra den første ideen til et gjennomarbeidet grunnlag for veien videre. Jeg bistår med planlegging, tegninger, visualisering og dokumentasjon for små og store byggeprosjekter.
Velg hva du trenger hjelp med.
02
Ombygging og bruksendring
Nye muligheter i eksisterende bygg. Jeg bistår med ombygging, bruksendring, planløsninger og godkjenning av tidligere innredede arealer.
Utforsk ombygging og bruksendring03
Garasje, carport og utebygg
Garasje, carport og mindre bygg tilpasset boligen, eiendommen og behovet ditt.
Utforsk garasje, carport og utebygg04
Søknadstegninger og byggesak
Gjennomarbeidet tegningsgrunnlag og dokumentasjon til byggesaken – tilpasset tiltaket og kommunens krav.
Utforsk søknadstegninger og byggesak05
Blågrønn faktor og uteområder
Planlegging og dokumentasjon av utearealer, overvann og grønne kvaliteter – blant annet blågrønn faktor.
Utforsk blågrønn faktor og uteområder06
3D-visualisering og mulighetsstudier
Se mulighetene før du bestemmer deg. Jeg bruker 3D aktivt gjennom hele prosessen for å utvikle, vurdere og presentere prosjektet.
Utforsk 3d-visualisering og mulighetsstudierPlanlegg Visualiser Realiser
PROSJEKTER
Ideer som tar form.
Øvre Ferstadveg 15
Ombygging og påbygg · Byåsen
Severin Saksviks veg 6
Ombygging, bruksendring og tilbygg
Bratsbergvegen 54
To mikrohus · Trondheim
Bernt Lies veg 6
Ombygging og bruksendring · Byåsen
Selnesveien 900
Ombygging av hytte · Fosen
Steinåsen 21
Dobbelgarasje · Trondheim
Krokusvegen 14
Firemannsbolig · Oppdal
TJENESTER & KOMPETANSE
Helheten ligger
i detaljene.
Hvert prosjekt har sine muligheter og forutsetninger. Her finner du mer om hvordan jeg kan hjelpe deg, fra utforming til dokumentasjon.
01Nybygg, tilbygg og påbygg
Fra nye boliger og hytter til tilbygg og påbygg på eksisterende bygg. Jeg utvikler løsninger med fokus på arkitektur, planløsning, eksisterende bygg og tomtens muligheter.
Tilbygg og påbygg er en av mine spesialiteter. Jeg har omfattende erfaring med å utvikle gode planløsninger og en helhet mellom eksisterende bolig og nye arealer.
02Ombygging og bruksendring
Nye muligheter i eksisterende bygg. Jeg bistår med ombygging, bruksendring, planløsninger og godkjenning av tidligere innredede arealer.
Et viktig kompetanseområde er kjeller, loft og tidligere ikke omsøkte tiltak. Jeg kartlegger eksisterende situasjon, undersøker tidligere godkjenninger og utarbeider tegningsgrunnlag og dokumentasjon. Muligheten for godkjenning vurderes konkret i byggesaken.
03Garasje, carport og utebygg
Garasje, carport og mindre bygg tilpasset boligen, eiendommen og behovet ditt.
04Søknadstegninger og byggesak
Gjennomarbeidet tegningsgrunnlag og dokumentasjon til byggesaken – tilpasset tiltaket og kommunens krav.
Leveransen kan også omfatte arealberegninger, dagslysberegninger, sol- og skyggestudier, fotomontasjer, nabovarsel og redegjørelser. Ved behov samarbeider jeg med Erik SØK AS om ansvarlig søker og søknadsprosessen.
05Blågrønn faktor og uteområder
Planlegging og dokumentasjon av utearealer, overvann og grønne kvaliteter – blant annet blågrønn faktor.
063D-visualisering og mulighetsstudier
Se mulighetene før du bestemmer deg. Jeg bruker 3D aktivt gjennom hele prosessen for å utvikle, vurdere og presentere prosjektet.
Et utvalg relevante innvendige og/eller utvendige visualiseringer inngår normalt i tegningsoppdraget. Antall bilder og eventuelle alternative løsninger avklares ut fra behovet.
PROSESSEN
En tydelig vei
fra idé til tegning.
Vi starter med mulighetene
Du forteller om ønsker og behov. Sammen ser vi på eiendommen, eksisterende grunnlag og hva oppdraget skal omfatte.
Prosjektet tar form
Jeg utvikler tegninger og løsninger. Gjennom dialog og visualisering finner vi frem til et gjennomarbeidet forslag.
Grunnlaget blir klart
Du får avtalt tegningsgrunnlag og dokumentasjon. Ved søknadspliktige tiltak avklarer vi videre samarbeid med ansvarlig søker.
OM VIZPLAN
Jeg har stått på begge sider av tegningen
Bjørn T. HatlenGrunnlegger / Vizplan Arkitekttjenester
Først som tømrer på byggeplassen. I dag hovedsakelig ved tegnebordet. Det har gitt meg en praktisk forståelse av hvordan strekene på tegningen skal bli til et bygg som både ser godt ut og fungerer i virkeligheten.
Jeg heter Bjørn T. Hatlen og driver Vizplan. Jeg tok fagbrev som tømrer i 2001 og arbeidet flere år i faget. Parallelt vokste interessen for planlegging, teknisk tegning og utvikling av byggeprosjekter. Tegnearbeidet tok gradvis en stadig større del av arbeidshverdagen, og i 2017 valgte jeg å satse for alvor på Vizplan.
Siden den gang har jeg bistått både private boligeiere og profesjonelle aktører med nybygg, tilbygg, ombygging, bruksendring, fasadeendringer, byggesøknader og 3D-visualisering. Gjennom arbeidet har jeg opparbeidet solid kunnskap om plan- og bygningsloven, TEK17, kommuneplaner og reguleringsplaner.
Det er ofte i møtet mellom kundens ønsker, det eksisterende bygget og regelverket at de beste løsningene tar form. Min oppgave er å skape oversikt, finne mulighetene og gjøre dem om til tydelige og gjennomførbare tegninger.
Vizplan er et personlig drevet kontor. Det betyr at du møter den samme personen gjennom hele prosjektet – fra den første praten og de tidlige skissene til ferdige tegninger og nødvendig dokumentasjon. Du slipper lange kommunikasjonslinjer, og du slipper å forklare prosjektet på nytt for hver fase.
PRIS OG FØRSTE AVKLARING
Lav terskel. Ryddige priser.
Jeg legger vekt på konkurransedyktige og forutsigbare priser. Du blir ikke fakturert fra første minutt for en innledende telefonsamtale eller en kort e-postutveksling. En enkel, innledende undersøkelse av tomten kan jeg som regel også gjøre uten ekstra kostnad.
Hvis det trengs mer omfattende undersøkelser, avklarer vi omfang og pris før jeg går videre.
Vizplan holder til i Osloveien 280A, 7028 Trondheim, i et miljø sammen med flere byggfaglige virksomheter. Har du en idé, et prosjekt eller bare noen spørsmål, er du hjertelig velkommen innom for en uforpliktende prat.
Kaffen er som regel klar.
LA OSS TA EN PRAT
La oss se på
mulighetene.
En ny bolig, mer plass eller en idé du vil utforske?
Fortell litt om prosjektet og hvor det ligger.